Rechtsprechung
KG, 15.03.2007 - 8 U 165/06 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch eigener Art eines Vermieters gegen seinen Mieter auf Ersatz eines Kündigungsfolgeschadens; Vereinbarung eines Sonderkündigungsrechts im Mietvertrag
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Kündigungsfolgeschaden bei fristloser Kündigung trotz vorheriger ordentlicher Kündigung durch den Insolvenzverwalter
- Judicialis
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Mietausfalls bei Zusammentreffen seiner fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses mit Kündigung durch Insolvenzverwalter des Mieters?
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Kündigungsfolgeschaden bei überholter ordentlicher Kündigung?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Haftet der Mietbürge auf Schadensersatz bei überholender Kündigung? (IMR 2007, 220)
Verfahrensgang
- LG Berlin, 20.07.2006 - 25 O 490/05
- KG, 15.03.2007 - 8 U 165/06
Papierfundstellen
- ZMR 2007, 615
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (7)
- RG, 23.11.1926 - III 540/25
Mietkündigung im Konkurs.
Auszug aus KG, 15.03.2007 - 8 U 165/06
Reicht aber die Masse zur Deckung des Mietzinses nicht aus, so muss der Verwalter die Masse durch seine Kündigung von der Masseschuld entlasten mit der Folge, dass der Vermieter nach § 19 Satz 3 KO Schadensersatz verlangen kann" (…Jaeger, KO, 1997, 9. Auflage, § 19, Rdnr.71;… so auch Kilger/ Karsten Schmidt, Insolvenzgesetze, 17. Auflage, § 19 KO, Ziffer 8; RGZ 115, 271). - BGH, 12.06.1985 - VIII ZR 148/84
Rechtsfolgen der vorzeitigen Kündigung eines auf unbestimmte Dauer geschlossenen …
Auszug aus KG, 15.03.2007 - 8 U 165/06
Bei diesem Anspruch auf Ersatz des Kündigungsfolgeschadens handelt es sich um einen "Anspruch eigener Art" (BGHZ 95, 39; BGH, NJW 1984, 2687; BGH NJW 1992, 429; KG, KGR 2004, 131). - BGH, 04.04.1984 - VIII ZR 313/82
Schadensersatzanspruch des Vermieters gegen den Mieter wegen fristloser …
Auszug aus KG, 15.03.2007 - 8 U 165/06
Bei diesem Anspruch auf Ersatz des Kündigungsfolgeschadens handelt es sich um einen "Anspruch eigener Art" (BGHZ 95, 39; BGH, NJW 1984, 2687; BGH NJW 1992, 429; KG, KGR 2004, 131).
- BGH, 26.09.1991 - I ZR 149/89
Verjährung des Anspruchs auf Erstattung von Abmahnkosten
Auszug aus KG, 15.03.2007 - 8 U 165/06
Bei diesem Anspruch auf Ersatz des Kündigungsfolgeschadens handelt es sich um einen "Anspruch eigener Art" (BGHZ 95, 39; BGH, NJW 1984, 2687; BGH NJW 1992, 429; KG, KGR 2004, 131). - OLG Frankfurt, 18.07.1996 - 15 U 151/95
Auszug aus KG, 15.03.2007 - 8 U 165/06
Allerdings muss der Geschädigte, soweit es sich um Umstände aus seiner Sphäre handelt, an der Sachaufklärung mitwirken; er muss erforderlichenfalls darlegen, was er zur Schadensminderung unternommen hat (BGH, NJW 1996, 653; KG, Urteil vom 6. Februar 2003, - 8 U 339/01- ; KG, KGR 2002, 252; OLG Frankfurt, WuM 1998, 24). - BGH, 06.06.1984 - VIII ZR 65/83
Kündigung eines Leasingvertrages im Konkurs des Leasingnehmers; …
Auszug aus KG, 15.03.2007 - 8 U 165/06
Die Beklagte beruft sich insoweit im Wesentlichen auf eine Entscheidung des Bundesgerichtshofes vom 6. Juni 1984 (MDR 1985, 316), die jedoch im vorliegenden Fall nicht einschlägig ist. - KG, 06.02.2003 - 8 U 339/01
Gewerberaummietvertrag: Schadenersatzansprüche des Vermieters bei vorzeitiger …
Auszug aus KG, 15.03.2007 - 8 U 165/06
Allerdings muss der Geschädigte, soweit es sich um Umstände aus seiner Sphäre handelt, an der Sachaufklärung mitwirken; er muss erforderlichenfalls darlegen, was er zur Schadensminderung unternommen hat (BGH, NJW 1996, 653; KG, Urteil vom 6. Februar 2003, - 8 U 339/01- ; KG, KGR 2002, 252; OLG Frankfurt, WuM 1998, 24).
- OLG Rostock, 25.02.2016 - 3 U 73/12
Mietvertragskündigung durch den Insolvenzverwalter: Bürgenhaftung bei …
Einen solchen gesetzlichen Schadensersatzanspruch gerichtet auf den Kündigungsfolgeschaden räumt § 109 Abs. 1 Satz 3 InsO dem Vermieter für den Fall der Kündigung durch den Insolvenzverwalter ein (KG, Urt. v. 15.03.2007, 8 U 165/06, ZMR 2007, 615;… BGH, Urt. v. 06.06.1984, VIII ZR 65/83, ZIP 1984, 1114 = MDR 1985, 316, Rn. 28 f. für die Vorgängerregelung des § 19 Satz 3 KO).Da es sich bei der Leistung aufgrund einer Bürgschaft aber nicht um ein Entgelt handelt, sind die zugestandenen Forderungen der Klägerin nicht mit 8 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz zu verzinsen (…OLG Düsseldorf, Urt. v. 13.06.2014, 22 U 150/13, NJW-RR 2015, 307; KG, Urt. v. 15.03.2007, 8 U 165/06, ZMR 2007, 615).
- KG, 24.05.2018 - 8 U 112/16
Formularmäßiger Gewerberaummietvertrag: Unangemessene Benachteiligung des Mieters …
Zutreffend weist die Klägerin darauf hin, dass der Vermieter zunächst sanktionslos den Markt sondieren kann (vgl. BGH , NZM 2005, 340; Senat - 8 U 165/06 - ZMR 2007, 615 und - 8 U 183/08 - ZMR 2010, 112), sie aber trotzdem bereits seit Januar 2015 Angebote an potentielle Mietinteressenten versandt hat.